BIM運維是未來的趨勢

形象展示

管理中心采用三維展示界面，實現(xiàn)關(guān)鍵性指標(biāo)的統(tǒng)

一化管理及判斷，全模擬仿真，三維真實還原，所

思即所見

快速執(zhí)行

通過建筑管理中心的反饋信號，及時處理現(xiàn)場問題，

監(jiān)控所有現(xiàn)場動作，指導(dǎo)維修、排險、設(shè)備運行等。

高效便捷

基于移動端，管理者可對建筑的安全、設(shè)備、能源、

環(huán)境等信息進(jìn)行有效監(jiān)督與反饋，租戶可通過移動

端發(fā)起服務(wù)請求與過程跟蹤，管理者針對報警、維

修維保等突發(fā)事件做到快速處置，提升管理的時效

性。

BIM運維系統(tǒng)的總體優(yōu)勢

BIM運維系統(tǒng)的優(yōu)勢:安全保障

BIM運維系統(tǒng)的優(yōu)勢:高效運營

BIM運維系統(tǒng)的優(yōu)勢:優(yōu)質(zhì)服務(wù)

BIM運維系統(tǒng)價值總結(jié)

主要功能簡介

平臺主要功能展示

安全保障

監(jiān)控攝像

系統(tǒng)可以對監(jiān)控攝像系統(tǒng)進(jìn)行接

入，根據(jù)管理需要，系統(tǒng)自動調(diào)

取相應(yīng)的區(qū)域攝像探頭當(dāng)前畫

面，供管理人員進(jìn)行識別。

逃生方案管理

當(dāng)發(fā)生險情報警時，可將逃生

出口在三維空間模型中高亮顯

示，協(xié)助管理指揮人員疏散，

避免重大事故發(fā)生。

環(huán)境安全管理

全面監(jiān)控建筑內(nèi)環(huán)境品質(zhì)狀況，

集中管理環(huán)境異常區(qū)域與報警信

息，確保第一時間發(fā)現(xiàn)問題，指

導(dǎo)相關(guān)系統(tǒng)聯(lián)動開啟。

巡更管理

巡更路徑規(guī)劃與定位，日常巡

更實時監(jiān)測與歷史養(yǎng)護(hù)巡更的

記錄查詢，記錄巡更的時間與

次數(shù)。

門禁管理

全面監(jiān)控建筑內(nèi)門禁狀態(tài)，

支持對虛擬模型中不同區(qū)域

門禁管理，根據(jù)需要調(diào)取附

近攝像探頭查看現(xiàn)場畫面，

對門禁開啟與否進(jìn)行判斷

安全保障-總結(jié)

01、現(xiàn)場-模型-終端

現(xiàn)場通過傳感器快速發(fā)現(xiàn)問題，直接在模型中定位并將信息直接傳導(dǎo)給終端。讓使用者快速了解情況，準(zhǔn)確定位報警地點，及時做出防范與部署

02、現(xiàn)場處置-遠(yuǎn)程指揮

通過系統(tǒng)第一時間對險情進(jìn)行處置，減少事故損失及發(fā)生概率。結(jié)合遠(yuǎn)程指揮與控制，對險情進(jìn)行后續(xù)處理

03、監(jiān)測-控制-流程管理

在不間斷數(shù)據(jù)監(jiān)測的基礎(chǔ)上，對系統(tǒng)控制邏輯進(jìn)行加強(qiáng)，使子系統(tǒng)根據(jù)實際情況及時進(jìn)行反應(yīng)，并融入整體的管理流程，成為有效、操作性更強(qiáng)的管理系統(tǒng)

高效管控-能源管理

●    模型操作

系統(tǒng)會根據(jù)所選設(shè)備（如水泵設(shè)備）在模型中進(jìn)行定位，高亮顯示并進(jìn)行局部放

大，同時顯示該設(shè)備24小時內(nèi)能耗運行柱狀圖。

●    管理面板

能耗管理面板提供能耗排名、數(shù)據(jù)瀏覽、能耗對比、定額管理、分戶管理、節(jié)能

診斷及節(jié)能改造管理選項，為節(jié)能管理及設(shè)備合理開啟提供數(shù)據(jù)依據(jù)

●    數(shù)據(jù)

用戶選擇某類設(shè)備時，可根據(jù)需要自由查詢?nèi)我鈺r間段的能耗狀況

●    節(jié)能診斷

根據(jù)不同設(shè)備能耗運行特征模型分析，對設(shè)備運行效率進(jìn)行判斷，對能耗異常進(jìn)

行提醒，并給出可能的故障原因。

高效管控-設(shè)備設(shè)施管理

●    模型操作

系統(tǒng)會根據(jù)所選設(shè)備（如通風(fēng)設(shè)備）在模型中進(jìn)行定位，高亮顯示并進(jìn)行局部

放大，同時出現(xiàn)設(shè)備的主要信息。

●    管理面板

設(shè)備管理面板提供設(shè)備的縮略模型、運行參數(shù)選項、基本信息、設(shè)備文檔

運行狀態(tài)等與設(shè)備有關(guān)的主要信息。

●    數(shù)據(jù)

用戶選擇某個參數(shù)值時，可根據(jù)需要自由查詢?nèi)我鈺r間段的參數(shù)情況

●    設(shè)備切換

不同的設(shè)備可以根據(jù)需要在設(shè)備選單中進(jìn)行切換

高效管控- 維修維保管理

●    模型操作

系統(tǒng)會根據(jù)設(shè)備的維修維保情況以及維修計劃對需要維修的設(shè)備進(jìn)行定位，

局部放大后高亮顯示。如設(shè)備出現(xiàn)故障、消防設(shè)備定期更換等

●    維修管理

在維修維保面板中，會根據(jù)保修的狀態(tài)對設(shè)備進(jìn)行跟蹤，由系統(tǒng)統(tǒng)一進(jìn)行

處理，并通過管理界面分發(fā)工單，監(jiān)控進(jìn)度。

●    查詢

用戶可以根據(jù)時間、設(shè)備、人員等不同關(guān)鍵詞進(jìn)行交叉查詢

●    移動端

與移動端進(jìn)行聯(lián)動，通過移動端對設(shè)備進(jìn)行拍照確認(rèn)、發(fā)送任務(wù)請求、

確認(rèn)設(shè)備信息等。

高效管控- 資產(chǎn)管理

●    模型操作

用戶可在模型與表格中雙向選擇所需操作的固定資產(chǎn)，模型中會提供資產(chǎn)

的位置，高亮顯示，方便選擇。

●    管理面板

在資產(chǎn)管理面板中，包含資產(chǎn)的詳情信息、資產(chǎn)申請、處理信息、資產(chǎn)

變更、資產(chǎn)采購、資產(chǎn)處理及審核提醒等對資產(chǎn)的完善管理功能

●    查詢

用戶可以根據(jù)設(shè)備名稱、申請類型、管理部門等不同關(guān)鍵詞進(jìn)行交叉

查詢

●    信息更新錄入

后臺提供對資產(chǎn)信息的錄入及修改功能，即使不了解BIM的管理人員

也可應(yīng)付自如。

高效管控- 網(wǎng)管管理

●    模型操作

用戶可在模型中移動鼠標(biāo)浮框顯示當(dāng)前位置管網(wǎng)信息，點擊具體管網(wǎng)可局

部放大，并顯示該管網(wǎng)的上下連接管路信息。

●    管理面板

在管網(wǎng)管理面板中，包含管網(wǎng)信息管理、管理定位管理等對管網(wǎng)管路、

閥件、設(shè)備的全面管理功能，一旦發(fā)生管路泄漏情況時，可快速定位故

障管段影響范圍及周邊管網(wǎng)分布情況，并及時確定閥件位置進(jìn)行關(guān)閉操

作，避免通過人工圖紙查找?guī)淼牟槐恪?/p>

●    查詢

用戶可以根據(jù)管網(wǎng)類型、管網(wǎng)位置等不同關(guān)鍵信息進(jìn)行交叉查詢

高效管控- 總結(jié)

監(jiān)測-通過不間斷監(jiān)測形成完整數(shù)據(jù)，為判斷及管理提供依據(jù)

診斷-計算機(jī)化診斷提升分析效率，不遺漏任何管理死角，降低成本

優(yōu)化-通過診斷提供的優(yōu)化手段，調(diào)整使用策略，最終降低運營服務(wù)成本

智能終端

將零散的設(shè)備進(jìn)行更多的整合（無論從信息獲取還是控制）將更多的管理行為和對外宣傳的部分通過移動終

端進(jìn)行或屏幕來實現(xiàn)，最終形成一個完整的管理體系。

決策層

可以通過移動終端快速了解建筑內(nèi)整體運行狀況、能源使用狀況、重大事項等，便于從宏觀角度進(jìn)行

全局縱覽。

管理層

通過手機(jī)客戶端了解現(xiàn)場設(shè)備運行狀況、能耗情況、處理各種維保流程、控制及調(diào)節(jié)建筑內(nèi)的環(huán)境等。

執(zhí)行層

通過移動終端的指令，快速定位設(shè)備問題，到達(dá)現(xiàn)場處理問題。日常的工作也可以通過系統(tǒng)變得更簡

便，效果更便于評估。